Nos conseils pour optimiser votre location
Afin de rationaliser votre recherche de location et d’éviter les pertes de temps, il est fondamental de définir vos attentes et de les hiérarchiser en amont de votre démarche, avant de le confronter aux offres du marché.
Ces critères peuvent se référer au quartier dans lequel vous souhaitez louer, à la surface souhaitée, au nombre de chambres, à la hauteur sous plafond, au type d’immeuble, de son environnement, de son standing, à la présence d’un jardin ou d’une terrasse, etc.
NJ vous accompagne et vous aide à identifier les critères les plus accessibles, en fonction de votre budget et de la conjoncture. Nous vous invitons à consulter nos offres de location sur notre site où vous découvrirez un panel des biens actuellement disponibles via notre agence et qui pourraient correspondre à vos souhaits.
Votre dossier doit présenter au mieux votre candidature au propriétaire. Celui ci doit être complet et exhaustif afin d’établir d’emblée une relation de confiance en toute transparence. Préparer votre dossier en amont de vos recherches vous permettra de vous démarquer par votre réactivité.
Un dossier complet réunit les éléments suivants :
– Pièce d’identité
– Carte d’étudiant, le cas échant
– Relevé d’identité bancaire (RIB)
– 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement
– Taxe foncière pour les propriétaires
– 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de retraite
– Dernier bilan, attestation d’expert-comptable et Kbis pour les gérants de société
– 2 derniers avis d’imposition
– Attestation d’emploi de moins d’un mois précisant la nature du contrat.
Pour vos éventuels garants :
– Pièce d’identité
– Relevé d’identité bancaire (RIB)
– 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement
– Taxe foncière pour les propriétaires
– 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de retraite
– Dernier bilan, attestation d’expert-comptable et Kbis pour les gérants de société
– 2 derniers avis d’imposition
L’agence NJ vous accompagne dans ces démarches et vous guide dans la recherche de votre location.
De nombreuses plateformes compilent les offres de location disponibles sur le marché. Leur qualité inégale peut ralentir votre recherche. NJ met son réseau au service de votre recherche et saura dénicher les biens qui pourraient vous correspondre.
Nous vous invitons dans un premier temps à consulter nos offres de location sur notre site où vous découvrirez un panel des biens actuellement disponibles via notre agence et qui pourraient répondre à vos attentes.
Lors de vos visites, veillez à recueillir un maximum d’informations sur le bien qui vous intéresse. Vérifiez la conformité des normes et la qualité des biens sélectionnés.
Demander un dossier complet et transparent sur la nature et l’état du bien. Vous gagnerez du temps et trierez ainsi les offres intéressantes et celles qui ne répondent pas à vos attentes ou qui seraient trompeuses.
NJ vous accompagne dans ces démarches, organise des visites individuelles et met son expertise technique et juridique à votre service afin de garantir vos intérêts et la transparence des informations entre propriétaire et potentiels locataires.
Sur votre demande, notre équipe transmettra votre dossier au propriétaire et le guidera dans sa décision, en toute confidentialité. NJ s’engage à obtenir de sa part une réponse rapide, dans un délai d’environ 48H.
En cas d’acceptation, nous vous accompagnerons dans les démarches d’entrée (EDF, GDF, contrats d’entretien, etc.) et proposons de rédiger un état des lieux détaillés, avec photographies, qui offre une large sécurité à toutes les parties prenantes.
Par la suite, notre équipe restera à votre écoute pendant la durée de votre bail pour répondre à vos requêtes relatives au bien que vous louez.