Le budget alloué à votre acquisition dépendra principalement de vos revenus, de vos éventuels prêts en cours et de votre capacité d’apport personnel. Il est donc nécessaire de consulter votre banque au plus tôt dans votre démarche, afin de définir votre capacité d’endettement avec sérénité et objectivité.
Nous vous accompagnons dans vos démarches en vous proposant les services de courtiers dynamiques qui se battront pour vous obtenir les meilleures offres du marché.
N’oubliez pas qu’au prix d’acquisition affiché par le vendeur, s’ajoutent : les droits d’enregistrement (ainsi que les émoluments du notaire) qui s’élèvent approximativement à 8% du prix de vente à Paris, les frais d’agence, et le cas échéant, les travaux à réaliser.
Si vous êtes déjà propriétaire, et que vous souhaitez vendre pour acheter, la première étape de votre démarche doit consister en une estimation réaliste de la valeur de votre bien. Celle-ci doit tenir compte deux variables : le prix du marché et le délai raisonnable envisageable pour votre transaction.
L’équilibre optimal de ces facteurs vous permettra de définir le meilleur prix de vente de votre bien en fonction de la conjoncture immobilière. NJ vous propose une estimation sérieuse et argumentée basée notamment sur les ventes récentes de biens comparables au vôtre, dans la même zone géographique en fonction du dynamisme du marché.
Notre équipe saura vous accompagner, notamment afin de définir quelle approche sera la plus efficace et la plus rentable pour votre projet : vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre. Notre expertise en la matière est votre meilleur atout pour réaliser la transaction la plus performante, dans les délais les plus pertinents, en toute sérénité.